*** schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in der Aachener-Innenstadt ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 85,00 m² |
| Kaltmiete: | 640,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 840,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1972 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 121,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2025 |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 640,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Gesamtmiete | 840,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.920,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese ansprechende Wohnung in der 3. Etage kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren.
AusstattungDie hübsche, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus auf der Peterstraße.
Die Wohnung bietet einen großen Wohn/Essraum, eine Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Räume sind mit einem Laminatboden ausgelegt worden.
Die Wohnung bietet sich sowohl für Pärchen als auch für eine Wohngemeinschaft an.
Die bekannte und belebte Peterstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Aufgrund der zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, wird die Peterstraße von Besuchern hochfrequentiert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
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