***charmante 2-Zimmerwohnung - in guter Lage***

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Kosten

Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Altbau, dessen klassische Fassade und charakteristische Architektur den besonderen Charme des Objekts ausmachen. Der denkmalgeschützte Kontext sorgt für ein einzigartiges Ambiente, das man heute nur noch selten findet – ideal für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Individualität und architektonische Geschichte legen.

Das Bad ist klassisch und zeitlos gestaltet: Weiße Fliesen, eine praktische Duschwanne sowie ein Tageslichtfenster sorgen für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist mit weißer Raufasertapete versehen. Der Boden in Holzoptik-Laminat verleiht dem Raum eine warme und moderne Ausstrahlung.

Auch im Schlafzimmer setzt sich der gepflegte Stil fort: Weiße Raufaserwände und Laminat in ansprechender Holzoptik schaffen ein ruhiges, harmonisches Raumgefühl.

Das Wohnzimmer präsentiert sich ebenfalls mit weißer Raufasertapete und Laminatboden in Holzoptik. Der helle, offene Charakter des Raumes bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein.

Der Karlsgraben gehört zu den beliebtesten und gleichzeitig geschichtsträchtigsten Straßen Aachens. Als Teil des ehemaligen Stadtgrabens bildet er einen markanten Ring um die Altstadt und gehört heute zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnadressen. Durch die jüngste städtebauliche Aufwertung mit neuen Rad- und Fußwegen präsentiert sich das Umfeld attraktiv, modern und zugleich ruhig, trotz seiner zentralen Platzierung.

Die Altstadt mit ihren Cafés, Boutiquen, Märkten und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Aachener Dom, das Rathaus sowie zahlreiche historische Plätze liegen praktisch „um die Ecke“. Auch der Elisengarten, der Stadtgarten und der beliebte Lousberg sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten viel Grün für Freizeit und Erholung.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in direkter Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Dank der verkehrsberuhigten Gestaltung des Karlsgrabens profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld, das städtische Bequemlichkeit mit hoher Lebensqualität verbindet.

Besichtigungstermine:

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