*** helle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - zwei Balkone und einer Terrasse - Vaalserquartier ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 4,00 |
| Wohnfläche ca.: | 121,00 m² |
| Kaltmiete: | 1.100,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 1.610,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1980 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 1.100,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 475,00 € |
| Gesamtmiete | 1.610,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 35,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 3.300,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit mehreren Eigentumswohnungen.
Zur Anlage gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit Garten sowie ein kleiner Spielplatz, die den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung stehen.
Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie zwei wohnungsinternen Kellerräumen viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und Getsaltungsspielräume.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche , das helle Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer sowie ein seperates Gäste-WC. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden in Buchenoptik ausgestattet und mit Raufasertapete versehen.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ebenso wie das Gäste-WC weiß gefliest.
Vom Wohnzimmer sowie von einem der zwei weiteren Zimmer aus besteht der Zugang zu einem der großen Balkone.
Im Soutterrain gibt es ein weiteres Zimmer mit neu verlegtem Boden in Holzoptik und Raufasertapete.
Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten großen Balkon.
Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei direkt von der Wohnung aus zugängliche Kellerräume sowie der Zugang zum allgemeinen Keller.
Mit insgesamt ,,drei'' Balkone, der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen und den zusätzlichen Nutzflächen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare, Berufstätige, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in einem sehr beliebten Stadtteil von Aachen.
Ein Supermarkt sowie Apotheken, Ärzte und eine Bäckerei sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig zu erreichen.
Das Universitätsklinikum Aachen ist schnell erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Mitarbeitende des Klinikums und Berufstätige.
Kindergärten, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für Familien.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Aachener Innenstadt zügig zu erreichbar.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen, kurze Wege und hohe Lebensqualität.
Ideal geeignet für Familien, Paare und Beruftätige.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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