*** großzügige und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Herzogenrath ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 58,00 m² |
| Kaltmiete: | 490,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 700,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 2000 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 55,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Bezugsfrei ab: | 01.05.2026 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 490,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 210,00 € |
| Gesamtmiete | 700,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.470,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese großzügige und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet in einem gepflegten Wohn-/ Geschäftshaus in einer ruhigen Seitenstraße in Herzogenrath unweit des Zentrums.
AusstattungDie Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Anlage und verfügt über ein Schlafzimmer, einer Wohnküche mit direktem Zugang zum hellen Balkon, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ein großer Hauswirtschaftsraum gehört ebenfalls zur Raumausstattung.
Das Badezimmer ist modern und hell in weiß gefliest und bietet Ihnen viel Platz für eine Waschmaschine.
Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und der offen gestaltete Küchenbereich ist hygienisch weiß gefliest.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
Im Wohn-Essbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Esstisch.
Die Küche kann gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe unweit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Buslinien in die Aachener Innenstadt, Klinikum, sowie nach Vaals in den
Niederlanden liegen quasi vor der Haustüre.
Weiterhin finden Sie Arztpraxen sowie schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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