*** gehobene 1-Zimmer-Wohnung - kernsanierter denkmalgeschützter Altbau - Terrasse - nähe RWTH ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 1,50 |
| Wohnfläche ca.: | 36,00 m² |
| Kaltmiete: | 684,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 884,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Saniert |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | 01.09.2026 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
Kosten
| Kaltmiete: | 684,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Gesamtmiete | 884,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2052.00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Vermietet wird eine gehobene 1-Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten denkmalgeschützten Altbau mit Terrasse im charmanten und ruhigen Innenhof gelegen.
Insgesamt besteht der Altbau aus drei Etagen mit Balkone bzw. Terrassen und einem Freibereich im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die 1-Zimmer-Wohnunge verfügt über eine moderne und gehoben ausstattung sowie hochwertig verbaute Materialien.
In der kleinen Diele sowie dem Küchen-/Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer ist hochwertiger Stäbchenparkett verlegt.
Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und besticht durch dunklen anthrazit farbenden Fliesen und einer begehbaren Dusche sowie einem großflächigen Spiegel.
Die zur Wohnung gehörende Terrasse im Innenhof, direkt angrenzend an der Freifläche, lädt an sonnigen Tagen zu kühlen Getränken und Barbecue ein.
Die Freifläche im Innenhof bietet ausreichend Platz mit Freunden oder den anderen Mietern aus dem Haus eine schöne und gesellige Zeit zu verbringen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls eine vollausgestattete Küche.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein eigener Kellerraum, in dem Sie saisonale oder nicht saisonale Gegenstände bequem Lagern können.
Die jeweiligen Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die an kalten Tagen für ein direktes wohlbefinden sorgt.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein automatisches Luftzirkulationssystem.
Die Wohnung ist mit modernsten Messgeräten zur Verbrauchsermittlung für Wärme, Kalt- und Warmwasser ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in direkter Uni Nähe, in Sichtweite des bekannten SuperC der RWTH Aachen.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, mode Geschäfte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Bildungseinrichtungen, wie die Universität, Schulen, Kindergärten und auch Ärzte sind ebenfalls zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Genauso, wie die beliebte Pontstraße und der schöne Markt mit all den Bars, Restaurants und Snackbuden.
Auch der ÖPNV ist nur ein paar Schritte entfernt.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.
