*** ERSTBEZUG nach Sanierung - moderne 1-Zimmer-Wohnung in Aachen-West ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 1,00 |
| Wohnfläche ca.: | 20,00 m² |
| Kaltmiete: | 280,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 410,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1976 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 166,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Ja |
Kosten
| Kaltmiete: | 280,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 130,00 € |
| Gesamtmiete | 410,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 840,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die angebotene Wohnung befindet sich im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus Vaalser Straße 2-4 in zentraler Lage von Aachen. Die Nähe zur Innenstadt, zur RWTH Aachen sowie die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Auszubildende oder Studierende.
Ausstattung***ERSTBEZUG NACH SANIERUNG***
Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt mit einer modernen sowie zeitlosen Ausstattung. Der Wohnraum verfügt über einen Laminatboden in ansprechender Holzoptik, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer wurde modern gestaltet und ist mit dunklen Bodenfliesen sowie weißen, neutralen Wandfliesen ausgestattet.
Die im Flur integrierte Einbaukochnische in weiß fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verfügt über moderne weiße Wandfliesen, eine Spüle sowie einen kleinen Herd.
Die Vaalser Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Aachen und verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Aachener Innenstadt, der Campus der RWTH Aachen sowie das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien direkt vor Ort ausgezeichnet. Zudem besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4 sowie in Richtung Niederlande und Belgien. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Wohn- und Erholungswert.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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