*** hochwertige und schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ***

Ligusterstraße 2, 52134 Herzogenrath, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:64,00 m²
Kaltmiete:515,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:705,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:0
Etagenzahl:0
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:2000
Qualität der Ausstattung:SOPHISTICATED
Heizungsart:Zentralheizung
wesentliche EnergieträgerGAS
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:B
Bezugsfrei ab:01.08.2021
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz:GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Keine Angabe
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:515,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 150,00 €
Gesamtmiete705,00 €
Garage/ Stellplatz - Miete:40,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.545,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese hochwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herzogenrath unweit des August-Schmidt-Platz.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Eckanlage und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse., einem Badezimmer und einem Zwischenraum.
Das Badezimmer ist modern gefliest und befindet sich linksseitig vom Schlafzimmer.
Ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster.
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die große, helle Küche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Esstisch.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Von der Terrasse gelangen Sie in die eigene Garage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe unweit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Buslinien nach Aachen-Innenstadt, Klinikum, sowie nach Vaals in den
Niederlanden liegen quasi vor der Haustüre. Weiterhin findet man Arztpraxen sowie schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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