*** schöne 2-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Frankenbergviertel ***

Viktoriaallee 6, 52066 Aachen, Deutschland
  • *** schöne 2-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Frankenbergviertel ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:63,00 m²
Kaltmiete:510,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:620,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:1
Etagenzahl:4
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
wesentliche EnergieträgerGAS
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:01.05.2021
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Keine Angabe
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:510,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 110,00 €
Gesamtmiete620,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.530,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten des Frankenberger Viertels und besticht durch seinen besonderen Charme.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine große Küche.

Die Einbauküche kann für einen geringen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Durch die hohen und weitläufigen Räume entsteht ein wunderbares Raumgefühl. Das Highlight ist die gemeinschaftliche Terrasse auf der 2 Etage sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Das Bad verfügt über eine Wanne und ist weiß gefliest.
Sowohl in den Wohn- und Schlafräumen als auch in der Küche und dem Flur wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Lage

Die Viktoriaallee ist eine der beliebtesten Wohnalleen im bevorzugtem Frankenberger Viertel. Der besondere Charm dieses Viertels wird durch weitläufige Parkanlagen, zahlreiche schmuckvolle Altbaufassaden und einer besonderen Auswahl ein kleinen Restaurants und Einzelhändlern geprägt.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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