*** schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung, Aachen-Innenstadt ***

Großkölnstraße 33-35, 52062 Aachen, Deutschland
  • *** schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung, Aachen-Innenstadt ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:61,00 m²
Kaltmiete:515,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:685,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1952
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
wesentliche EnergieträgerGAS
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:01.07.2021
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:515,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 170,00 €
Gesamtmiete685,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.545,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt in attraktiver Nähe der Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung im 2.OG besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem Flur.

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem hellen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.

Lage

Die bekannte und belebte Großkölnstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten.

Sonstiges

Die Einbauküche sowie diverse Möbel können gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.


Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.GuG-Immobilien.de

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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