*** schöne und helle 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage, Soers ***

Merowingerstraße 50, 52070 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:4,00
Wohnfläche ca.:110,00 m²
Kaltmiete:890,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1.065,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Maisonette-Wohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1984
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
wesentliche EnergieträgerGAS
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:169,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:01.07.2021
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz:GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:890,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 175,00 €
Gesamtmiete1.065,00 €
Garage/ Stellplatz - Miete:55,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.670,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr begehrten Lage, Aachen-Soers.

Ausstattung

Die Wohnung ist über 2 Ebenen verteilt:

1. Ebene - 1. OG:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- sep. WC
- Flur

2. Ebene - 2. OG:
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC

Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine/Trockner aufzustellen.

Lage

Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Soers.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.

Der Ortsteil Soers verfügt über eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten und Grundschulen.

Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.GuG-Immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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