+++ schönes helles 2Zi-App. (EH_10) Adalbertsteinweg 263 +++

Adalbertsteinweg 263, 52066 Aachen, Deutschland
  • +++ schönes helles 2Zi-App. (EH_10) Adalbertsteinweg 263 +++
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:52,00 m²
Nutzfläche ca.:52,00
Kaltmiete:525,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:675,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:MINT_CONDITION
Baujahr:1981
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
wesentliche EnergieträgerGAS
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Bezugsfrei ab:15.4.2021
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:525,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 150,00 €
Gesamtmiete675,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.200,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Personaufzug.

Ausstattung

Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes 2 Zi-Appartement, mit großzügiger Fensteranlage. Der großzügige attraktive Wohnraum, die Kochnische u. die Diele sind mit hellen pflegeleichten Fliesen, die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küchenmöblierung mit Küchengeräten kann von der Vormieterin günstigst übernommen werden.
Das Duschbad mit WC u. Handwaschbecken ist gefliest.

Lage

Das Haus liegt in komfortabler Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist in 2-Gehminuten, der Bahnhof Rote Erde in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Im Keller stehen Münzwaschmaschine u. Münztrockner zur Verfügung.

Achtung!
1.) In der NK-Vorauszahlung von 150 € sind die Warmwasserkosten bereits enthalten, weshalb die Stromrechnung entsprechend niedriger sein wird.
2.) Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz gemietet werden (45€/mtl.)

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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