*** topmodernisiertes App._EH_15_denkmalgesch. im Jakobsviertel***

Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:44,00 m²
Nutzfläche ca.:44,00
Kaltmiete:450,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:570,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1920
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:
wesentliche Energieträger
Energieausweistyp:
Endenergieverbrauch:
Bezugsfrei ab:01.06.2021
Haustiere: Ja
Garage/ Stellplatz:
Anzahl Garage/ Stellplatz:

Kosten

Kaltmiete:450,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:+ 120,00 €
Gesamtmiete570,00 €
Garage/ Stellplatz - Miete:0,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.200,00 €
Objektbeschreibung
Das sanierte u. modernisierte Appartement findet sich in einem ansprechenden Gründerzeithaus im bevorzugten Jakobsviertel/Westviertel. Das Gesamthaus besteht aus drei Gebäuden, Vorderhaus (an der Straße), Mittelhaus u. einem Hinterhaus.
Die Wohnung befindet sich im völlig ruhig u. geschützt gelegenen Mittelhaus.
Ausstattung
Die nur bedingt WG-geeignete (ein Zimmer ist Durchgangszimmer) Wohnung bietet zwei etwa gleich große Wohn/Schlafräume, eine Küche u. ein modernisiertes weiß gefliestes Duschbad mit Toilette. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem taubenblauem Teppichboden, die Küche mit freundlich wirkendem PVC ausgestattet, ebenso das Duschbad.
Im Haus steht den Mietern eine Waschmaschine u. ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerverschlag, der jedoch baujahresentsprechend nicht ganz trocken ist.
Lage
Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptgebäude der RWTH (5-Gehminuten), zum Marktplatz (10-Gehminuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Biomarkt, Netto, Metzger, Bäcker, Optiker etc.) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen.
Sonstiges
Das Appartement ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden kann. (Preis Verhandlungssache)
Die Heizungsanlage im Haus ist eine brandneue Brennwertheizung.
WP_Post Object
(
    [ID] => 404
    [post_author] => 1
    [post_date] => 2021-05-02 22:57:49
    [post_date_gmt] => 2021-05-02 20:57:49
    [post_content] => *** topmodernisiertes App._EH_15_denkmalgesch. im Jakobsviertel***
    [post_title] => *** topmodernisiertes App._EH_15_denkmalgesch. im Jakobsviertel***
    [post_excerpt] => 
    [post_status] => publish
    [comment_status] => closed
    [ping_status] => closed
    [post_password] => 
    [post_name] => topmodernisiertes-app-_eh_15_denkmalgesch-im-jakobsviertel
    [to_ping] => 
    [pinged] => 
    [post_modified] => 2021-05-02 22:57:49
    [post_modified_gmt] => 2021-05-02 20:57:49
    [post_content_filtered] => 
    [post_parent] => 0
    [guid] => http://www.gug-immobilien.de/gekimmo/topmodernisiertes-app-_eh_15_denkmalgesch-im-jakobsviertel/
    [menu_order] => 0
    [post_type] => gekimmo
    [post_mime_type] => 
    [comment_count] => 0
    [filter] => raw
)
----------------------------
Array
(
    [immo_id] => Array
        (
            [0] => 127676378
        )

    [modification] => Array
        (
            [0] => 2021-04-18T20:46:41.730Z
        )

    [images] => Array
        (
            [0] => ["https://pictures.immobilienscout24.de/listings/33112f8c-53c3-42b3-9ee2-4769f885aea1-1441332637.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/%WIDTH%x%HEIGHT%/format/jpg","https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f86f42fe-36d4-4195-acd8-11f0d30177af-1441332639.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/%WIDTH%x%HEIGHT%/format/jpg","https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8ff7f783-2c6a-4f9d-bd77-ac81f1e65278-1441332642.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/%WIDTH%x%HEIGHT%/format/jpg","https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6af796c6-1af9-469a-958a-9568a730c486-1441332643.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/%WIDTH%x%HEIGHT%/format/jpg"]
        )

    [estate_title_picture] => Array
        (
            [0] => https://pictures.immobilienscout24.de/listings/33112f8c-53c3-42b3-9ee2-4769f885aea1-1441332637.jpg/ORIG/resize/%WIDTH%x%HEIGHT%%3E/format/jpg
        )

    [estate_type] => Array
        (
            [0] => realestates.apartmentRent
        )

    [@id] => Array
        (
            [0] => 127676378
        )

    [externalId] => Array
        (
            [0] => 127676378
        )

    [title] => Array
        (
            [0] => *** topmodernisiertes App._EH_15_denkmalgesch. im Jakobsviertel***
        )

    [creationDate] => Array
        (
            [0] => 2021-04-18T18:21:28.321Z
        )

    [lastModificationDate] => Array
        (
            [0] => 2021-04-18T20:46:41.735Z
        )

    [street] => Array
        (
            [0] => Jakobstraße
        )

    [houseNumber] => Array
        (
            [0] => 214/216
        )

    [postcode] => Array
        (
            [0] => 52064
        )

    [city] => Array
        (
            [0] => Aachen
        )

    [country] => Array
        (
            [0] => Germany
        )

    [realEstateState] => Array
        (
            [0] => ACTIVE
        )

    [otherNote] => Array
        (
            [0] => Das Appartement ist mit einer  Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden kann. (Preis Verhandlungssache)
Die Heizungsanlage im Haus ist eine brandneue Brennwertheizung.
        )

    [showAddress] => Array
        (
            [0] => true
        )

    [apartmentType] => Array
        (
            [0] => APARTMENT
        )

    [floor] => Array
        (
            [0] => 2
        )

    [lift] => Array
        (
            [0] => false
        )

    [cellar] => Array
        (
            [0] => YES
        )

    [handicappedAccessible] => Array
        (
            [0] => NOT_APPLICABLE
        )

    [condition] => Array
        (
            [0] => WELL_KEPT
        )

    [lastRefurbishment] => Array
        (
            [0] => 1989
        )

    [interiorQuality] => Array
        (
            [0] => NORMAL
        )

    [constructionYear] => Array
        (
            [0] => 1920
        )

    [freeFrom] => Array
        (
            [0] => 01.06.2021
        )

    [heatingType] => Array
        (
            [0] => CENTRAL_HEATING
        )

    [heatingTypeEnev2014] => Array
        (
            [0] => CENTRAL_HEATING
        )

    [energyConsumptionContainsWarmWater] => Array
        (
            [0] => NOT_APPLICABLE
        )

    [numberOfFloors] => Array
        (
            [0] => 3
        )

    [usableFloorSpace] => Array
        (
            [0] => 44
        )

    [numberOfBedRooms] => Array
        (
            [0] => 1
        )

    [numberOfBathRooms] => Array
        (
            [0] => 1
        )

    [guestToilet] => Array
        (
            [0] => NOT_APPLICABLE
        )

    [baseRent] => Array
        (
            [0] => 450
        )

    [totalRent] => Array
        (
            [0] => 570
        )

    [serviceCharge] => Array
        (
            [0] => 120
        )

    [deposit] => Array
        (
            [0] => 1200.00
        )

    [heatingCostsInServiceCharge] => Array
        (
            [0] => NOT_APPLICABLE
        )

    [petsAllowed] => Array
        (
            [0] => NO
        )

    [useAsFlatshareRoom] => Array
        (
            [0] => NOT_APPLICABLE
        )

    [livingSpace] => Array
        (
            [0] => 44
        )

    [numberOfRooms] => Array
        (
            [0] => 2
        )

    [builtInKitchen] => Array
        (
            [0] => true
        )

    [balcony] => Array
        (
            [0] => false
        )

    [certificateOfEligibilityNeeded] => Array
        (
            [0] => false
        )

    [garden] => Array
        (
            [0] => false
        )

    [descriptionNote] => Array
        (
            [0] => Das sanierte u. modernisierte Appartement findet sich in einem ansprechenden Gründerzeithaus im bevorzugten Jakobsviertel/Westviertel. Das Gesamthaus besteht aus drei Gebäuden, Vorderhaus (an der Straße), Mittelhaus u. einem Hinterhaus.
Die Wohnung befindet sich im völlig ruhig u. geschützt gelegenen Mittelhaus.
        )

    [furnishingNote] => Array
        (
            [0] => Die nur bedingt WG-geeignete (ein Zimmer ist Durchgangszimmer) Wohnung bietet zwei etwa gleich große Wohn/Schlafräume, eine Küche u. ein modernisiertes weiß gefliestes Duschbad mit Toilette. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem taubenblauem Teppichboden, die Küche mit freundlich wirkendem PVC ausgestattet, ebenso das Duschbad.
Im Haus steht den Mietern eine Waschmaschine u. ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerverschlag, der jedoch baujahresentsprechend nicht ganz trocken ist.
        )

    [locationNote] => Array
        (
            [0] => Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptgebäude der RWTH (5-Gehminuten), zum Marktplatz (10-Gehminuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Biomarkt, Netto, Metzger, Bäcker, Optiker etc.) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen.
        )

)