*** Beeindruckendes Bruchsteinhaus mit - Sonnenterrasse - Garten - Sauna - Kamin ***

Klauser Straße 6, 52076 Aachen, Deutschland
  • *** Beeindruckendes Bruchsteinhaus mit - Sonnenterrasse - Garten - Sauna - Kamin ***
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Hauptkriterien

Zimmer:5,00
Wohnfläche ca.:174,00 m²
Kaltmiete:1.490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1.660,00 €

Weitere Daten

Etagenzahl:2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Qualität der Ausstattung:Normal
Wesentliche EnergieträgerKeine Angabe
Energieausweis:-
Bezugsfrei ab:Nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:2
Keller:Ja
Einbauküche:Ja

Kosten

Kaltmiete:1.490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:170,00 €
Gesamtmiete1.660,00 €
Garage/Stellplatz Miete30,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:4.470,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Das Bruchsteinhaus mit einer großen gepflasterten Zufahrt über einen Privatweg, sowie einer großen Garage mit einem ansehnlichen Doppelflügeltor aus Massivholz und einem schönen gepflasterten Innenhof, der einen zusätzlichen Stellplatz bietet, ist 1980 durchgreifend modernisiert worden.
Die Fenster sind 2016 durch zweichfach verglaste Holzsprossenfenster erneuert worden, welche das Haus von allen Seiten mit Licht durchfluten und die Räumlichkeiten strahlend hell machen.
Die der Treppe sowie der Eichen- Parkettboden im 2. OG werden vor Einzug noch aufbereitet, abgeschliffen und versiegelt.

Ausstattung

Sie betreten das Haus über einen großzügigen hell gefliesten Eingangsbereich, welcher über eine breite Wendelsteintreppe in die Räumlickeiten des 1. OGs führt.
Das 1. OG besteht aus 3 Zimmern, 2 Bädern, 1 Gäste-WC und einer Terrasse.

Im Flur und allen Zimmern ist Buchenparkett verlegt. Die Bäder sind hell gefliest.

Eine Holztreppe aus Buche führt in das 2. OG. Dieses besteht aus einer Küche und 2 weiteren Räumen mit einem schönen Holzofenkamin.
Ein ebenfalls im 2. OG gelegener großzügiger Speicher bietet Ihnen zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum.
In allen Räumlichkeiten, außer der Küche, ist Eichenparkett verlegt.

Über das 2. OG kommen Sie auf die 80 qm große Sonnenterrasse aus Bangkirai Holz und dem schönen Garten, der sich auf 2 Ebenen erstreckt, der Sauna mit Aufguss Möglichkeit und einem Outdoor Kamin/Grill.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im alten Ortskern von Kornelimünster in der Nähe des mittelalterlichen Marktplatzes.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Fußläufig vom Anwesen erreichen Sie am Marktplatz gelegene Lädchen, Restaurants, Cafes und Bars.

Nahverkehr:
Bushaltestellen in allen Richtungen (innerorts/außerorts) sind in unmittelbarer Nähe des Marktes.

Autobahn:
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt in allen Richtungen erreichen Sie in wenigen 5-10 Minuten in Aachen-Brand.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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