*** charmante 1-Zimmer-Wohnung - im schmuckhaften Wohnhaus - in Aachen/Burtscheid ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 1,00 |
| Wohnfläche ca.: | 30,00 m² |
| Kaltmiete: | 350,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 470,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 350,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Gesamtmiete | 470,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.050,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das Objekt ist ein sehr gepflegtes, charmantes altes Aachener 3-Fensterhaus von 1900 mit einer zu der Zeit typischen schmuckhaften Fassade, die ein Spiegelbild von schöner Ästhetik darstellt.
Das Wohn- u. Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Burtscheider Fussgängerzone.
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung vermittelt beim betreten direkt eine wohnlichen Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die zum Verweilen und Genießen auf kleinen und gemütlichen Raum einlädt und je nach Ihren Ansprüchen nutzbar ist.
Der Boden in der Wohnküche ist mit warmem Laminat ausgelegt, was einen behaglichen Eindruck vermittelt.
Die Küchebereich selbst ist funktional gestaltet.
Das Schlafzimmer dieser Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort.
Ebenfalls mit warmem Laminat ausgelegt, bietet es ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und verleihen dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Badezimmer dieser Wohnung vermittelt auf Anhieb ein hygienischen Eindruck.
Die Fliesen sind in einer eleganten Kombination aus Anthrazit und Weiß gehalten, was dem Raum ein zeitloses Erscheinungsbild verleiht.
Hier befindet sich eine geräumige Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Die übrige Badezimmereinrichtung ist ansprechend gestaltet.
Insgesamt strahlt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ihrer Wohnküche, dem zeitlosen Badezimmer und dem gemütlichen Schlafzimmer eine besondere Wohnqualität auf kleinem Raum aus.
Sie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind.
Burtscheid liegt mitten im beliebten Aachener Kurviertel und bietet neben den nahegelegenen Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten, heißen Quellen und historische Begebenheiten auch eine gemütliche Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen kleinen Gastronomiebetrieben und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Fussgängerzone sowie die Nebenstraße sind gut von Fußgänger frequentiert und auch durch öffentliche Parkplätze mit dem PKW gut anzufahren.
Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Aachener Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Zudem sind mehrere Autobahnanschlussstellen in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht.
Das Objekt selbst befindet sich in der Nähe der Burtscheider Fußgängerzone.
Besichtigungstermine:
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