*** charmante 2-Zimmer-Wohnung - im denkmalgeschütztem Altbau - mit Dachterrasse ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 59,00 m² |
| Kaltmiete: | 600,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Keine Angabe |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | Mai 2023 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
Kosten
| Kaltmiete: | 600,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Gesamtmiete | 790,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.800,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das Objekt ist ein sehr gepflegtes, charmantes altes Aachener 4-Fensterhaus in einer der Nebenstraßen der Burtscheider Fussgängerzone.
AusstattungDie Wohnung im denkmalgeschütztem Altbau befindet sich auf der dritten Etage von isngesamt vier Etagen (DG).
Insgesamt ist die Wohnung in 2-Zimmern aufgeteilt, bestehend aus einem Schlafzimmer und einer großen schönen Wohnküche.
Die kleine charmante Diele und das Bad komplettieren die Wohnung.
In der Wohnunküche sowie der Diele ist pflegeleichter Laminat in Nussbaumoptik verlegt und im gemütlichen nach hinten hinaus gelegenem Schlafzimmer ist Laminat in Buchenoptig verbaut.
Das Bad ist mit für einen Altbau typischen Fliesen gefliest.
Die Dachterrasse liegt auf der selben Etage wie die zu vermietende Wohnung und kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenutzt werden.
Die Küche sowie die Waschmaschine kann von dem vormieter bei Bedarf übernommen werden.
Burtscheid liegt mitten im beliebten Aachener Kurviertel und bietet neben den nahegelegenen Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten, heißen Quellen und historische Begebenheiten auch eine gemütliche Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen kleinen Gastronomiebetrieben und Cafés zum Verweilen einlädt.
Die Fussgängerzone sowie die Nebenstraße sind gut von Fußgänger frequentiert und auch durch öffentliche Parkplätze mit dem PKW gut anzufahren.
Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Aachener Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Zudem sind mehrere Autobahnanschlussstellen in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht.
Das Objekt selbst befindet sich in der Nähe der Burtscheider Fußgängerzone.
Besichtigungstermine:
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