*** charmante 2-Zimmer-Wohnung - in ehem. Vorstadtvilla - kleine Terrasse - Blick ins Grüne ***

Cäcilienstraße 55, 52249 Eschweiler, Deutschland
  • *** charmante 2-Zimmer-Wohnung - in ehem. Vorstadtvilla - kleine Terrasse - Blick ins Grüne ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:50,00 m²
Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:660,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:0
Etagenzahl:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:CARPORT
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:170,00 €
Gesamtmiete660,00 €
Garage/Stellplatz Miete40,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.470,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die ehemalige Vorstadtvilla im Charakter aus der Zeit des Jungendstils ist eine ansehnliche zweistöckige Immobilie mit einer ästhetischen architektonischen Gestaltung in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Sie umfasst insgesamt vier separate Wohneinheiten, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind.

Im Ergeschoss sind zwei Wohneinheiten, von denen eine Wohnung mit gemütlicher Terrasse im Grünen angemietet werden kann.

Das Grundstück bietet den Mietern zudem Bequemlichkeit und etwas Sicherheit für Ihre Fahrzeuge durch Carports oder Garagen, die zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Die charmante zwei-Zimmer-Wohnung in der ehem. Vorstadtvilla bietet Ihnen eine interessante Aufteilung mit einem schönen Wohnflair.

Die Küche ermöglicht Ihnen freien Gestaltungsraum für Ihre Einbauküche, ganz nach Ihrer Kochleidenschaft.

Der Boden ist hell und im neutralen Weiß gefliest.
Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen.

Durch dem langen gangartigen Flur haben Sie Zugang in das Badezimmer und in die Haupträume der Wohnung, wie das Wohnzimmer und das Schlafzimmer.

Der Flur ist im selben Muster wie die Küche helle gefliest.

Das Badezimmer ist geräumig geschnitten und besticht durch zeitlosen Fliesen.
Die Fliesen am Boden sind in einem dunklen grau gehalten und die Fliesen an den Wänden klassisch Weiß.

Das Badezimmer ist pflegeleicht durch die verwendeten Materialien sauber zu halten.

Das quadratisch geschnitte Wohnzimmer bietet Ihnen Leichtigkeit beim Einrichten.

Der Boden ist mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Die Wände und Decken sind wieder im neutralen Weiß gehalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das ruhig und nach hintenraus gelegene Schlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang über die Terrassentüre zu Ihrer kleinen gemütlichen Terrasse haben.

Das Schlafzimmer ist in apricot gefließt und die Decken und Wände sind wieder neutral gehalten.

Die Terrasse lädt an schönen Abenden zu kleinen Snacks und köstlichen kühlen oder warmen Getränken ein.
So können Sie den Tag wohlvedient ausklingen zu lassen.

Ein kleiner Holzverschlag im Keller ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wärmezufuhr wird über eine Zentralheizung bereitgestellt und der Verbrauch über Heizkostenverteiler ermittelt.

Lage

Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage.
Auch die Hauptanbindungsstelle des ÖPNV befindet sich in der Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist über die A4 und der A44 gegeben.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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