*** charmante 2-Zimmer-Wohnung - in ruhiger Lage - Aachen ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 70,00 m² |
| Kaltmiete: | 595,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 775,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1962 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 132,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | 01.05.2026 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 0 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 595,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Gesamtmiete | 775,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 0,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.785,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das in ruhiger Lage befindliche und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 3-Etagen insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die zu vermietende Wohneinheit liegt in der dritten Etage des Mehrfamilienhauses.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und die charakteristischen Dachschrägen, die der Wohnung einen besonderen Wohncharme verleihen.
Große, helle Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
In Wohn- und Schlafzimmer ist ein dunkler Laminatboden in Nussbaumoptik verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht.
Ein langer Flur verbindet die Räume und verläuft durch die gesamte Wohnung.
Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Küche ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen zudem ein eigener Kellerabteil.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Nebenstraße, die an der stadtnahen Trierer Straße grenzt.
Die Trierer Straße besticht aus einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragender Verkehrsanbindung, stadteinwärts und stadtauswärts.
Die Geschäfte in unmittelbarer Nähe decken die gesamte Bandbreite des kurz- und mittelfristigen Bedarfs vollumfänglich ab.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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