*** Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Frankenberger Viertel ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 115,00 m² |
| Kaltmiete: | 830,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 970,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1928 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 830,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
| Gesamtmiete | 970,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.490,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat den Charm einer typischen Altbauwohnung mit
einem wunderschönen Holzdielenboden und der damaligen Zeit entsprechenden Flügeltüren.
Die Zimmer sind sehr großzügig und bieten sehr viel Platz. Das Wohn-/Esszimmer erreichen Sie durch den ebenso großen Empfangsbereich. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer/Arbeitszimmer.
Den kleinen Balkon erreichen Sie über die Küche.
Das Schlafzimmer befindet sich zur Rückseite des Hauses und ist somit sehr ruhig. Hierüber erreichen Sie auch das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist auch durch einen zweiten Zugang über den ersten, kleinen Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenberger Viertel, dieses liegt am Rande der Innenstadt, die dennoch fußläufig erreichbar ist. Es zieht die unterschiedlichsten Menschen in dieses Quartier, das zu den beliebtesten Aachens zählt. Wegen der gepflegten Altbauten hat dieses Viertel einen besonderen Charme. Gaststätten und Restaurants, verschiedenste Läden oder Supermärkte, Schulen und Kindergärten, und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alles ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Aachener Hauptbahnhof und die Einrichtungen der Universität sind schnell mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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