*** Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Frankenberger Viertel ***

Kurfürstenstraße 17, 52062 Aachen, Deutschland
  • *** Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Frankenberger Viertel ***
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:115,00 m²
Kaltmiete:830,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:970,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Schlafzimmer:2
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1928
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:830,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:140,00 €
Gesamtmiete970,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.490,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat den Charm einer typischen Altbauwohnung mit
einem wunderschönen Holzdielenboden und der damaligen Zeit entsprechenden Flügeltüren.

Ausstattung

Die Zimmer sind sehr großzügig und bieten sehr viel Platz. Das Wohn-/Esszimmer erreichen Sie durch den ebenso großen Empfangsbereich. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer/Arbeitszimmer.
Den kleinen Balkon erreichen Sie über die Küche.
Das Schlafzimmer befindet sich zur Rückseite des Hauses und ist somit sehr ruhig. Hierüber erreichen Sie auch das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist auch durch einen zweiten Zugang über den ersten, kleinen Flur erreichbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenberger Viertel, dieses liegt am Rande der Innenstadt, die dennoch fußläufig erreichbar ist. Es zieht die unterschiedlichsten Menschen in dieses Quartier, das zu den beliebtesten Aachens zählt. Wegen der gepflegten Altbauten hat dieses Viertel einen besonderen Charme. Gaststätten und Restaurants, verschiedenste Läden oder Supermärkte, Schulen und Kindergärten, und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alles ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Minuten. Der Aachener Hauptbahnhof und die Einrichtungen der Universität sind schnell mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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