*** charmante 3-Zimmer-Wohnung - in ehem. Vorstadtvill - zwei Terrassen - Garten - in Eschweiler ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 75,00 m² |
| Kaltmiete: | 710,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 945,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 0 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 166,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | 01.04.2026 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 710,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 235,00 € |
| Gesamtmiete | 945,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.130,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die charmante drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ehemaligen Jugendstil Villa, die insgessamt aus vier Wohneinheiten besteht.
AusstattungDie hier angebotene Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer mit einer Küche, Diele und Bad mit Badewanne.
Highlights der Wohnung sind zwei Terrassen, eine kleine auf der Vorderseite sowie eine große auf der Rückseite des Hauses und ein großer sonniger Garten zur Mitbenutzung.
Über die Küche gelangen Sie zu der vorderen Terrasse. Die rückwärtige Terrasse erreichen Sie über zwei Zugänge, dem Ess-/ Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die drei Zimmer (Ess-/ Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer) sind mit rustikalen pflegeleichten Laminat ausgestattet.
Die Küche, der große Eingangsbereich und das Badezimmer sind zeitlos hell gefliest.
Bei Bedarf kann die Küche von den Vormietern übernommen werden.
Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Lage.
Auch die Hauptanbindungsstelle des ÖPNV befindet sich in der Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung ist über die A4 und der A44 gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass auf Grund des bevorstehenden Umzuges der Mieter teilweise auf Fotos der letzten Inserierung zurückgegriffen worden ist.
Im wesentliche entsprechen diese der optischen Gestaltung der Wohnung.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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