*** Charmante Altbau-Erdgeschoss-Wohnung, Oppenhoffallee ***

Oppenhoffallee 21, 52066 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:5,00
Wohnfläche ca.:157,00 m²
Kaltmiete:1.700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:2.105,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:-
Etage:0
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Objektzustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweis:-
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:1.700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:405,00 €
Gesamtmiete2.105,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:5.100,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses gelegen, mit 3 Zimmern, einem großen Wintergarten und dem schönen Charm eines Altbaus können Sie den Traum der eigenen vier Wände hier selbst gestalten.

Hinzu kommt ein Anbau mit 2 weiteren Zimmern und einem topmodernen Badezimmer.
Dieser ist durch das Treppenhaus separat zugänglich.

Die Wohnung und der Anbau sind in 2021 kernsaniert worden ohne den Charme des Altbaus außer Acht zu lassen.

Ausstattung

Die Wohnung betreten Sie durch das ansprechende Treppenhaus.

Der große Flur führt linke Hand in das erste Zimmer. Durch diesen erreichen Sie ein weiteres Zimmer.
Die große Wohnküche befindet sich mittig der Wohnung mit Zugang zur Rückseite des Haus gelegenen Wintergartens.

Dieser ist mit großen Fenster und einem charmanten Oberlicht versehen.
Durch den Wintergarten erreichen Sie den Gemeinschaftsgarten.
Das Badezimmer befindet sich rechter Hand des Eingangsbereichs.

Die Zimmer können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen eingerichtet werden.

Der Boden ist aus Echtholzparkett und an den Decken befinden sich sehr schöne Stuckarbeiten.

Die Türen sind groß und doppelflüglig aus Holz mit Glaseinsätzen.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen, grauen Fliesen verlegt. Die ebenerdige Dusche und das Fenster runden das Bild ab.

Der Anbau verfügt über zwei weitere Zimmer mit Bad und Duschen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Frankenberger Viertel und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Sprechen Sie uns unverbindlich an.
Wir unterstützen Sie gerne dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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