*** Charmante Altbau-Erdgeschoss-Wohnung, Oppenhoffallee ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 5,00 |
| Wohnfläche ca.: | 157,00 m² |
| Kaltmiete: | 1.700,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 2.105,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 0 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 1.700,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 405,00 € |
| Gesamtmiete | 2.105,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 5.100,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses gelegen, mit 3 Zimmern, einem großen Wintergarten und dem schönen Charm eines Altbaus können Sie den Traum der eigenen vier Wände hier selbst gestalten.
Hinzu kommt ein Anbau mit 2 weiteren Zimmern und einem topmodernen Badezimmer.
Dieser ist durch das Treppenhaus separat zugänglich.
Die Wohnung und der Anbau sind in 2021 kernsaniert worden ohne den Charme des Altbaus außer Acht zu lassen.
Die Wohnung betreten Sie durch das ansprechende Treppenhaus.
Der große Flur führt linke Hand in das erste Zimmer. Durch diesen erreichen Sie ein weiteres Zimmer.
Die große Wohnküche befindet sich mittig der Wohnung mit Zugang zur Rückseite des Haus gelegenen Wintergartens.
Dieser ist mit großen Fenster und einem charmanten Oberlicht versehen.
Durch den Wintergarten erreichen Sie den Gemeinschaftsgarten.
Das Badezimmer befindet sich rechter Hand des Eingangsbereichs.
Die Zimmer können selbstverständlich nach ihren Vorstellungen eingerichtet werden.
Der Boden ist aus Echtholzparkett und an den Decken befinden sich sehr schöne Stuckarbeiten.
Die Türen sind groß und doppelflüglig aus Holz mit Glaseinsätzen.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen, grauen Fliesen verlegt. Die ebenerdige Dusche und das Fenster runden das Bild ab.
Der Anbau verfügt über zwei weitere Zimmer mit Bad und Duschen.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Frankenberger Viertel und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
SonstigesGerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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