*** charmante helle 2-Zimmer-Wohnung - in der Innenstadt, am historischen Aachener Markt ***

Großkölnstraße 33-35, 52062 Aachen, Deutschland
  • *** charmante helle 2-Zimmer-Wohnung - in der Innenstadt, am historischen Aachener Markt ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:71,00 m²
Kaltmiete:590,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:770,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:2
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1952
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:01.02.2023
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:590,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:180,00 €
Gesamtmiete770,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:177.000,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am historischen Aachener Markt.

Ausstattung

Die 71 qm große 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich (alternativ nutzbar als zweites Schlafzimmer), eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Lichtluke.

Die Küche und der Flur sind zeitlos hell und modern gefliest.
Das Badezimmer ist durch die gesetzten hochwertigen Fliesen in Marmoroptik ein reizender Blickfang.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminat in Buchenoptik ausgestattet.

Ein Kellerverschlag mit zusätzlichen Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die bekannte und belebte Großkölnstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe, beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza, der Universität und vielem mehr.

Zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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