*** frisch renovierte helle 3-Zimmer-Wohnung - im herzen von Burtscheid ***

Malmedyer Straße 21, 52066 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:72,00 m²
Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:850,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1930
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:177,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:Nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 €
Gesamtmiete850,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.100,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen einen Balkon sowie eine schöne bepflanzte Grünfläche.

Ausstattung

In einem der schönsten Stadtteile Aachens, in Burtscheid, befindet sich diese, im Oktober 2022 frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist sehr hell und in allen Räumen sind die Böden mit einem modernen Vinyl/Designboden erneuert worden.

In dem Badezimmer sind zeitlose strahlend helle Fliesen verlegt.
Ausgestattet ist das Bad mit einem Fenster, einem eleganten Waschbecken und einer gemütlichen Badewanne, die an kalten Tagen zu einem heißen schaumigen Bad einlädt.

Die Wände und Decken der Wohnung sind alle aufbereitet und mit einem frischen weiß gestrichen.

Der Balkon ist aus der Küche begehbar und beschert Ihnen einen schönen Blick in den grünen zum Haus gehörenden Garten.

Der Garten darf von allen Parteien benutzt werden.

Ein Kellerverschlag für zusätzlichen Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Burtscheid und bietet eine besondere Nähe zur bekannten Fußgängerzone in der Kapellenstraße.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, sind dort zu finden.

Die Aachener Innenstadt ist auch nicht fern gelegen und die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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