*** frische 2-Zimmer-Wohnung - frisch in Renovierung - mit Balkon - Gartenmitbenutzung ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 60,00 m² |
| Kaltmiete: | 487,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 617,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1965 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis: | - |
| Bezugsfrei ab: | 15.09.2025 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Garage/ Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 487,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 130,00 € |
| Gesamtmiete | 617,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 25,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.461,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird vor Einzug von einer Fachfirma frisch renoviert inkl. neuer Bodenbelag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus auf der 1. Etage von insgesamt 2. Etagen und verfügt über einen Balkon inkl. einem Garten zur Mitbenutzung.
Die Fotos im Expose spiegeln den Zustand vor der Renovierung wieder.
Die bei Einzug frische 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad.
Vor Einzug wird die Wohnung frisch renoviert, Die Wände und Decken werden in einem hellen neutralen Weißton gestrichen und der Laminatboden wird inkl. Fußleisten erneuert, sodass Sie sich direkt beim Einzug wohlfühlen können und die Sonne im Garten als auch auf Ihrem Balkon genießen können.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz um kulinarische Abende zu genießen.
In der Küche, im Flur und im Bad sind zeitlos helle und pflegeleichte Fliesen verlegt.
Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein Kelleraum für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen.
Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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