*** gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - WG-geeignet ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 73,00 m² |
| Kaltmiete: | 640,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 930,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1920 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 193,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | 01.10.2026 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 640,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 290,00 € |
| Gesamtmiete | 930,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.920,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und liegt zentral zur Aachener Innenstadt.
AusstattungDie WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnung verfügt über drei Wohn- bzw. Schlafräume, die mit einem dunklen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind. Die separate Küche bietet einen hellen Laminatboden in Holzoptik und ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.
Eine Diele verbindet die einzelnen Räume miteinander. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Helle Fliesen sorgen hier für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Die Wohnung liegt sehr zentral auf der bekannten Geschäftsstraße. Man erreicht von hier aus in wenigen Minuten fussläufig die belebte und beliebte Aachener Innenstadt. Ebenso sind die Uni-Gebäude, alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig, mit dem Fahrrad oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell zu erreichen.
Die Autobahn ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
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Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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