*** gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage nahe Tierpark ***

Schönrathstraße 40d, 52066 Aachen, Deutschland
  • *** gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage nahe Tierpark  ***
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Hauptkriterien

Zimmer:4,00
Wohnfläche ca.:135,00 m²
Kaltmiete:1.350,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1.590,00 €

Weitere Daten

Etagenzahl:2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Qualität der Ausstattung:Normal
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:1.350,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:200,00 €
Gesamtmiete1.590,00 €
Garage/Stellplatz Miete40,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:4.050,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Drimborn unweit des Tierparks; erstreckt sich über 2 Etagen; verfügt über einen Garten, eine Garage und viel Nebenfläche.

Platz für alles in ausreichender Form!

Ausstattung

Das Haus wurde 1995 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und 3 Zimmern Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnenreichen Garten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche (die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden) und das Gäste-WC.

Im Wohnzimmer ist ein schöner Parkettboden verlegt.
Die Küche und der Flur sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Gäste-WC ist ebenfalls weiß gefliest.

Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Schlafräumen im Obergeschoss. Hier befindet sich auch das große und helle Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.

Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde ein neuer Vinylboden verlegt. Das Kinderzimmer ist mit einem Parkettboden versehen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rolläden versehen.

Die Terrasse ist mit Steinwegplatten verlegt. Der restliche Teil des Gartens ist Rasenfläche; umrandet mit diversen, schönen Baumpflanzen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Waschraum zum Aufstellen einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner.
Es ist ausreichend Fläche für das Trocknen der Wäsche oder zum Abstellen vor Fahrrädern/Kinderwagen vorhanden.
Ein großer Kellerraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Dem Haus ist eine Garage angehörig.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Dennoch sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe erreichbar.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Flexibilität zum Erreichen anderer Stadtteile.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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