*** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***

Peterstraße 26-28, 52062 Aachen, Deutschland
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***
  • *** große Gewerbeeinheit in Aachener Innenstadt zu vermieten ***

Hauptkriterien

Miet/Kaufobjekt:Miete
Büro/Praxisfläche:180,00 m²
Miete pro Monat:3.300,00 €

Weitere Daten

Lageart:Keine Angabe
Etagenzahl:5
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1972
Qualität der Ausstattung:Normal
Zulieferung:APPROACH_TO_THE_BACK
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Keine Angabe
Bodenbelag:TILES
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:6 Min.

Kosten

Miete pro Monat:3.300,00 €
Nebenkosten570,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:9.900,00 €
Provision für Mieter/KäuferJa
Provision 3927,00
1,19 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt sehr zentral auf der Peterstraße in einem großen und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Das Schaufenster liegt perfekt zur sowohl durch Fußgänger, als auch durch Autofahrer und Busse hochfrequentierten Peterstraße.

Ausstattung

Die Räume können vom Mieter nach Belieben gestaltet werden.

Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen; die weitere Ebene im Obergeschoss (rund 60 m²) kann als Büro oder Aufenthaltsraum für das Personal genutzt werden.

Die Fläche im Erdgeschoss (rund 160 m²) eignet sich sowohl als Verkaufsraum als auch für den gastronomischen Bereich.

Eine etwaige, besondere Genehmigung für das benötigte Gewerbe stellt der Mieter auf eigene Kosten sicher.

Eine Garage mit Zugang zur Einheit befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Lage

Die bekannte und belebte Peterstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zum Theater, Bahnhof, Kapuzinerkarree, Elisenbrunnen.
Aufgrund der zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, wird die Theaterstraße von Besuchern hochfrequentiert. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.

Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
Zurück zur Liste aller Immobilien