*** große, helle und schöne 4-Zimmer-Wohnung, nähe Ponttor ***

Seilgraben 10, 52062 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:4,00
Wohnfläche ca.:102,00 m²
Kaltmiete:860,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:1.160,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:4
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1958
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerDISTRICT_HEATING
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Ja

Kosten

Kaltmiete:860,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:300,00 €
Gesamtmiete1.160,00 €
Garage/Stellplatz Miete90,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.580,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese große und helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in der Aachener-Innenstadt.

Ausstattung

In dieser tollen Maisonette-Wohnung finden Sie im unteren Bereich ein großes Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und eine große Küche.

Über einen Treppenaufgang erreichen Sie in im Obergeschoss ein weiteres Zimmer das ideal als kleines Büro genutzt werden kann.

Sowohl im Schlafzimmer, im Wohnzimmer, als auch im Flur ist der Boden mit einem pflegeleichten Parkettboden ausgelegt.
Das kleine Zimmer oben wurde mit einem Teppichboden und die Küche mit einem PVC-Boden ausgelegt.

Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon zur Rückseite des Hauses.

Im Esszimmer und Schlafzimmer wurden Einbauschränke verbaut die viel Stauraum bieten.

Die hochwertige und neue/unbenutzte Marken-Einbauküche soll gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag und eine auf der Rückseite des Hauses befindliche Garage..

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie Einkausstraßen sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen. Durch den sehr naheliegenden Bushof, besteht eine gute Busverbindung.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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