*** großzügige Bürogewerbeeinheit in TOP-Lage von Köln ***

Barbarossaplatz 7, 50674 Köln, Deutschland
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Hauptkriterien

Miet/Kaufobjekt:Miete
Büro/Praxisfläche:99,00 m²
Miete pro Monat:1.380,00 €

Weitere Daten

Objektart:Büro
Etagenzahl:4
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1981
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Bezugsfrei ab:nach Absprache
DV-Verkabelung vorhanden:Keine Angabe
Personenaufzug:Ja
Klimaanlage:Keine Angabe
Keller:Ja
Bodenbelag:Laminat
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:10 Min.

Kosten

Miete pro Monat:1.380,00 €
Nebenkosten410,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:3.480,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt linksrheinisch, wenige Fahrminuten zum Kölner Dom und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.

Ausstattung

Die Böden sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt.

Die 5 Räume sind insgesamt sehr gut geschnitten. Eine weitere Aufteilung per Trockenbau ist aber jederzeit möglich.
Eine Teeküche, sowie ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug.

Lage

Der bekannte und belebte Barbarossaplatz ist sehr zentral gelegen.
Die besondere Nähe beispielsweise zum Bahnhof, Museum und weiteren zahlreichen Geschäften, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, werden von Besuchern hochfrequentiert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.GuG-Immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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