*** großzügige Bürogewerbeeinheit in TOP-Lage von Köln ***
Hauptkriterien
| Miet/Kaufobjekt: | Miete |
| Büro/Praxisfläche: | 99,00 m² |
| Miete pro Monat: | 1.250,00 € |
Weitere Daten
| Objektart: | Büro |
| Etagenzahl: | 4 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1981 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| DV-Verkabelung vorhanden: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Ja |
| Klimaanlage: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Bodenbelag: | Laminat |
| Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: | 1 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: | 4 Min. |
| Fahrzeit zur nächsten BAB: | 6 Min. |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 10 Min. |
Kosten
| Miete pro Monat: | 1.250,00 € |
| Nebenkosten | 410,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 3.750,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese Gewerbeeinheit liegt linksrheinisch, wenige Fahrminuten zum Kölner Dom und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses.
AusstattungDie Böden sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt.
Die 5 Räume sind insgesamt sehr gut geschnitten. Eine weitere Aufteilung per Trockenbau ist aber jederzeit möglich.
Eine Teeküche, sowie ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug.
Der bekannte und belebte Barbarossaplatz ist sehr zentral gelegen.
Die besondere Nähe beispielsweise zum Bahnhof, Museum und weiteren zahlreichen Geschäften, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, werden von Besuchern hochfrequentiert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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