*** großzügige und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ***

Albert-Steiner-Straße 4, 52134 Herzogenrath, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:90,00 m²
Kaltmiete:620,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:870,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:3
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:2000
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:55,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:B
Bezugsfrei ab:01.04.2022
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Keine Angabe
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:620,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:250,00 €
Gesamtmiete870,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.860,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herzogenrath unweit des Zentrums.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Anlage und verfügt über ein zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum hellen Balkon, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ein großer Hauswirtschaftsraum gehört ebenfalls zur Raumausstattung.
Ein Keller steht daher nicht zur Verfügung.

Das Badezimmer ist modern und hell in weiß gefliest und befindet sich rechtsseitig des Flurs.
Ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Fenster.
Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Hauptbad.

Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen und der Küchenbereich ist weiß gefliest.

Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Im Wohn-Essbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Esstisch.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe unweit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Buslinien in die Aachener Innenstadt, Klinikum, sowie nach Vaals in den
Niederlanden liegen quasi vor der Haustüre. Weiterhin findet man Arztpraxen sowie schulische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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