*** helle, 2-Zimmer-Innenstadt-Wohnung - WG-geeignet ***

Steinkaulstraße 45, 52070 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:54,00 m²
Miet/Kaufobjekt:Kauf
Kaufpreis:139.900,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Dachgeschoss
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:-
Etage:5
Etagenzahl:5
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1955
Qualität der Ausstattung:Normal
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Preis139.900,00 €
Hausgeld:187,00 €
Provision für Mieter/KäuferJa
Provision 2,975 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer eine Provision i. H. v. 2,975 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler zu leisten. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese helle 2- Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Innenstadt Lage mit Bewohnergarten.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten normalen Zustand und besonders auf Grund der Aufteilung für alle Personengruppen wie Studenten, kleine Familien und Paare geeignet.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2- Zimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche.
In den Zimmern sowie der Wohnküche ist PVC-Boden verlegt und das Tageslichtbad ist hell gefließt.

Der Bewohner Garten lädt zum grillen oder picknicken an warmen Sommertagen ein.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Modegeschäfte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Der wunderschöne Stadtgarten am Eurogress und auch die Carolus Therme ist gemütlich zu Fuß bei einem Spaziergang oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zu dem Aaachner Bushof mit allen Buslinien kommen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt am Europaplatz ist weniger als 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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