*** helle, 2-Zimmer-Innenstadt-Wohnung - WG-geeignet ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 54,00 m² |
| Miet/Kaufobjekt: | Kauf |
| Kaufpreis: | 139.900,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss |
| Garten Mitbenutzung | Ja |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 5 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Preis | 139.900,00 € |
| Hausgeld: | 187,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Ja |
| Provision | 2,975 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer eine Provision i. H. v. 2,975 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler zu leisten. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Zum Verkauf steht diese helle 2- Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Innenstadt Lage mit Bewohnergarten.
AusstattungDie Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten normalen Zustand und besonders auf Grund der Aufteilung für alle Personengruppen wie Studenten, kleine Familien und Paare geeignet.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2- Zimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche.
In den Zimmern sowie der Wohnküche ist PVC-Boden verlegt und das Tageslichtbad ist hell gefließt.
Der Bewohner Garten lädt zum grillen oder picknicken an warmen Sommertagen ein.
Die Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Modegeschäfte sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Der wunderschöne Stadtgarten am Eurogress und auch die Carolus Therme ist gemütlich zu Fuß bei einem Spaziergang oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zu dem Aaachner Bushof mit allen Buslinien kommen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt am Europaplatz ist weniger als 5 Minuten entfernt.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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