*** helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Aachen-Brand ***

Ringstraße 126, 52078 Aachen, Deutschland
  • *** helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Aachen-Brand ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:50,00 m²
Kaltmiete:450,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:535,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:1
Etagenzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1958
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:265,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:H
Bezugsfrei ab:01.12.2021 oder früher
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:450,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:85,00 €
Gesamtmiete535,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.350,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt zentral in Aachen-Brand in direkter Marktplatznähe an der Kirche St. Donatus und bietet alle Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhig am Eifelrand gelegenen Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer.
Die Räume wurden frisch renoviert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Ein Fenster ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.
Die Böden in den Wohn-/Schlafräumen sind mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt. Im Flur und in der Küche ist ein Fliesenboden verlegt.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Dem Mieter steht ein Waschraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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