*** helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme, Balkon und Ausblick ins Grüne ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 81,00 m² |
| Kaltmiete: | 650,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 845,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Keine Angabe |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1972 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 125,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Bezugsfrei ab: | 01.01.2024 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 650,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 195,00 € |
| Gesamtmiete | 845,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.950,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Zur Vermietung steht eine Wohnung im 2. OG eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 im begehrten Stadtteil Eilendorf errichtet wurde.
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide Bauweise, seine zeitlose Ästhetik und seine günstige Lage aus.
Das Gebäude umfasst insgesamt 4 großzügige Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Balkon verfügt, genauso wie die zu vermietende Wohnung im 2. OG.
Von Ihrem Balkon können Sie den Blick ins Grüne und der Umgebung schweifen lassen.
Die 2-Zimmer-Wohnung von ca. 81 Quadratmetern bieten Ihnen ausreichend Platz für angenehmes wohnen.
Die Wohnung teilt sich in eine Diele, die wie mit einer Kreuzung zu vergleichen ist, von der Sie Zugang in das Badezimmer, in die Küche und in das Wohnzimmer haben. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf den Balkon.
Das Wohnzimmer besticht durch einen kleinen Essbereich und dem direkten Zugang zum Balkon.
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Holzböden (Parkett) und modernen so wie hochwertigen Fliesen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerverschlag.
Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit Ihre persönlichen Gegenstände, wie Sportausrüstung, saisonale Artikel und mehr unterzubringen, ohne den Wohnraum zu überladen.
Im gemeinschaftlichen Kellerraum (Wasch-/Trockenraum) gehört zu jeder Wohnung eine eigener Stellplatz für eine Waschmaschine mit separater Wasseruhr.
Der Wärmeerzeuger des Hauses ist aus dem jahr 2017.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Severinstraße, einem attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Eilendorf. Eilendorf ist ein beliebter Vorort von Aachen und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Die Lage in der Severinstraße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar, was den Bewohnern eine einfache Anbindung an das Zentrum von Aachen und andere Bereiche bietet.
Auch verschiedene Autobahnauffahrten sind in kürzester Zeit zu erreichen.
In der Umgebung gibt es diverseste Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und kleine Boutiquen. Die Bewohner können ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre und den persönlichen Gegenständen haben die Mieter Wohnung für Fotos für die Öffentlichkeit einen Verzicht ausgesprochen.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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