*** helle - 3-Zimmer-Wohnung - in schöner ruhiger Wohnlage mit traumhaften Ausblick ***

Kesselstraße 73, 52066 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:65,00 m²
Kaltmiete:590,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:785,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Keine Angabe
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:2
Etagenzahl:2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerOIL
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:Nach Absprache
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:590,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:195,00 €
Gesamtmiete785,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.770,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 6-Familienhaus nah zum Tore der Eifel.

Ausstattung

Die geräumige und ideal aufgeteilte Wohnung bietet drei Zimmer,
davon zwei Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite,
sowie ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick in die nahegelegene Eifel genießen.
Die Küche hat eine angenehme Größe, diese ist weder zu klein noch zu groß.
In der zentralen Diele könnten Sie durch das große Platzangebot z.Bsp. noch weiteren Platz als "Essgelegenheit" einrichten.
Das Tageslicht-Badezimmer wird derzeit noch frisch und hochwertig saniert mit einem modernen Vinylboden, einer hochwertigen modernen Dusche, Toilette sowie Waschbecken.
Weiter gibt es noch einen Abstellraum, sowie einen Kellerverschlag und einen Trockenraum.
Der Fußboden ist in allen Räumen mit hellem unempfindlichen Laminat frisch renoviert worden.

Der ruhige Garten des 6-Familienhauses kann von allen Mitern gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Lage

Das Objekt liegt im eifelnah gelegenen Ortsteil Lichtenbusch.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sowie Restaurants sind fussläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt der A44 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen.
Lichtenbusch zeichnet sich durch die Nähe zum Ortsteil Oberforstbach und zum belgischen Teil Lichtenbuschs wie auch durch die Nähe zu Aachens Innenstadt aus.
Es bietet eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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