*** helle, charmante - 3-Zimmer-Wohnung - Verlautenheide ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 69,00 m² |
| Kaltmiete: | 590,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 820,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1978 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | NO_INFORMATION |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 590,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Gesamtmiete | 820,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.770,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld entsteht. Besonders für Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld schätzen, bietet das Objekt ideale Voraussetzungen.
Durch die überschaubare Größe des Hauses mit nur acht Parteien entsteht eine persönliche und ruhige Wohnsituation, die sich deutlich von größeren Wohnanlagen abhebt.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit modernen, glänzend weißen Wandfliesen und matten anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Badewanne, ein großes Waschbecken mit Unterschrank sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.
Das separate WC ist im gleichen modernen Stil gefliest.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und sehr lichtdurchflutet. Die Decken sind mit weißen Paneelen versehen und mit modernen Spots ausgestattet, die Wände sind in weißer Raufaser tapeziert. Auch das Wohnzimmer ist hell gestaltet, mit der gleichen Kombination aus Paneelen und Raufaser.
Der Parkettboden wird derzeit noch aufgearbeitet.
Die Küche ist lichtdurchflutet und modern gestaltet, mit hellbeigen Fliesen auf Boden und Fliesenspiegel im Kochbereich. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch hier sind die Decken mit weißen Paneelen versehen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Stadtteil Verlautenheide. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine gute Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Aachen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Grünflächen bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.
Besichtigungstermine:
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