*** helle geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Burtscheid ***

Gregorstraße 3, 52066 Aachen, Deutschland
  • *** helle geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Burtscheid ***
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:46,00 m²
Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:670,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:2
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Qualität der Ausstattung:Normal
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:01.07.2025
Haustiere: Ja
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:180,00 €
Gesamtmiete670,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.470,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und charmanten Aachener 3-Fensterhaus in einer Nebenstraße der Burtscheider Fussgängerzone.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet einen Flur mit hellen Einbauschränken, ein Bad mit Dusche, eine separate Küche und einen schönen, ruhigen Schlafraum sowie ein helles Wohnzimmer.

Der Flur und die Küche sind mit Böden aus Holzoptik verlegt und der Küchenfliesenspiegel und das Bad sind freundlich hell gefliest.
Die sonstigen Räume sind mit hellen Laminatboden versehen.

Die Wohnung ist gepflegt, wie auch das gesamte ruhige Haus, in dem sich die Wohnung befindet.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen Burtscheider Kurgarten. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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