*** helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aachen-Brand ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 73,00 m² |
| Kaltmiete: | 660,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 830,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1984 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 660,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Gesamtmiete | 830,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 50,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.980,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese helle und ruhig gelegene zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohngegend im Herzen von Aachen-Brand in unmittelbarer Grünlage.
AusstattungDie Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer großen Gläserfront und einem schönen Sonnenbalkon, einer hellen Küche, einem Schlafzimmern, einem kleinen praktischen Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne, welche an kalten Wintertagen zu einem heißen Bad einlädt.
Das Bild der Wohnung wird mit der Loggia abgerundet.
Die Küche, das Wohnzimmer, Badezimmer und der lange Flur sind mit zeitlosen hellgrauen und hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt.
Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen hellgrauen Teppich ausgestattet.
Noch mehr Stauraum bietet wie o. g. ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kelleraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die auch in kalten Tagen für ein gemütliches Gefühl sorgt.
Die Küche kann bei Bedarf von dem Vormieter übernommen werden.
Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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