*** helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aachen-Brand ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 85,00 m² |
| Kaltmiete: | 700,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 890,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1984 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 700,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Gesamtmiete | 890,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.100,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese helle und ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohngegend im Herzen von Aachen-Brand in unmittelbarer Grünlage.
AusstattungDie Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großer Gläserfront und einem schönen Sonnenbalkon, einer hellen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, welche an kalten Wintertagen zu einem heißen Bad einlädt.
Das Bild der Wohnung wird mit der Loggia abgerundet.
Die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit zeitlosen hellgrauen Keramikfliesen ausgelegt.
Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden aus Buche ausgestattet.
Das Badezimmer bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine.
Noch mehr Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kelleraum.
Die Beheizung erfolgt größtenteils mittels Fußbodenheizung. In der Küche sind klassische Heizkörper verbaut worden.
Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
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