*** helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aachen-Brand ***

Walkweg 21, 52078 Aachen, Deutschland
  • *** helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aachen-Brand ***
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:85,00 m²
Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:890,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1984
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:190,00 €
Gesamtmiete890,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.100,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese helle und ruhig gelegene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohngegend im Herzen von Aachen-Brand in unmittelbarer Grünlage.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großer Gläserfront und einem schönen Sonnenbalkon, einer hellen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, welche an kalten Wintertagen zu einem heißen Bad einlädt.
Das Bild der Wohnung wird mit der Loggia abgerundet.

Die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit zeitlosen hellgrauen Keramikfliesen ausgelegt.
Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden aus Buche ausgestattet.

Das Badezimmer bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine.

Noch mehr Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kelleraum.

Die Beheizung erfolgt größtenteils mittels Fußbodenheizung. In der Küche sind klassische Heizkörper verbaut worden.

Lage

Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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