*** helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aachen-Brand ***

Walkweg 19, 52078 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:73,00 m²
Kaltmiete:600,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:730,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:1
Etagenzahl:3
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1984
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:01.01.2022
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:600,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:130,00 €
Gesamtmiete730,00 €
Garage/Stellplatz Miete50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.800,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Brand in unmittelbarere Grünlage.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne einer Abstellkammer und der Loggia.

Das Wohnzimmer und die Küche sind mit hellen Keramikplatten ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt ein Waschbecken, eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung sowie eine Tiefgaragenstellpatz.

Der Tiefgaragenstellplatz ist optional und muss nicht unbedingt angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Die Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Brand verfügt eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, so dass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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