*** lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung - in schöner Wohnlage - in Aachen-Brand ***

Walkweg 21, 52078 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:75,00 m²
Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:681,50 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Dachgeschoss
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:3
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:01.10.2022
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Ja

Kosten

Kaltmiete:490,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:191,50 €
Gesamtmiete681,50 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.470,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Brand in unmittelbarer Grünlage.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Bad.

Die Einbauküche im Landhausstil gehört zur Wohnung und lädt zum Kochen leckerer Gerichte ein.

In allen Räumen ist hochwertiger heller Eichenparkett verlegt.
Ausgeschlossen ist das Badezimmer, in diesem sind helle cremefarbende und zeitlose Keramikfliesen verlegt.

Zusätlichen Stauraum zum eigenen Kelleraum bietet ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

An kalten Tagen bietet die fläschendeckende Fußbodenheizung in der Wohnung eine gemütliche Raumtemperatur und warme Füße.

Lage

Stadtnah und doch ruhig, liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.

Der Ortsteil Brand verfügt über eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule an.

Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.

Aachen-Brand liegt am Rande der Eifel, sodass Sie von hier aus fussläufig über den Eifelsteig oder mit dem Auto ein Ausflugsziel der Eifelregion erkunden können.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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