*** reizende WG-geeignete 2Zi-Wohng._EH_06_denkmalgesch. im Jakobsviertel***

Jakobstraße 214/216 /EH_06, 52064 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:48,00 m²
Kaltmiete:480,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:660,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:1
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Vollständig renoviert
Baujahr:1920
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweis:-
Bezugsfrei ab:15. 01. 2021
Haustiere: Ja
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:480,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:180,00 €
Gesamtmiete660,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.200,22 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die sanierte u. modernisierte Wohnung findet sich in einem ansprechenden Gründerzeithaus im bevorzugten Jakobsviertel/Westviertel. Das Gesamthaus besteht aus drei Gebäuden, Vorderhaus (an der Straße), Mittelhaus u. einem Hinterhaus.
Die Wohnung befindet sich attraktiven Vorderhaus. Alle Fenster sind thermopenverglast. Die Heizungsanlage im Haus ist eine brandneue Brennwertheizung.

Ausstattung

Die WG-geeignete Wohnung bietet zwei etwa gleich große Wohn/Schlafräume, eine Küche (die Einbauküche der derzeitigen Mieter KANN günstigst übernommen werden) u. ein modernisiertes weiß gefliestes Duschbad mit Toilette.
Im Haus steht den Mietern eine Waschmaschine u. ein Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerverschlag, der jedoch baujahresentsprechend nicht ganz trocken ist.

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hauptgebäude der RWTH (5-Gehminuten), zum Marktplatz (10-Gehminuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Biomarkt, Netto, Metzger, Bäcker, Optiker etc.) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden kann, aber nicht übernommen werden muß.
Leider stehen z.Zt. noch keine Bilder der Wohnung zur Verfügung, werden aber kurzfristig eingestellt.

Haftungsausschluß:
Alle Angaben über das Auftragsobjekt im Angebot beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere der Maße und der Unterlagen, können wir keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Achtung! Leider mußte das Einzugsdatum auf 01.12.21 geändert werden.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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