*** schöne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankenbergviertel - Bewohner-Terrasse ***

Viktoriaallee 6, 52066 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:64,00 m²
Kaltmiete:540,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:665,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:-
Etage:2
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:F
Bezugsfrei ab:01.09.2022
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:540,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:125,00 €
Gesamtmiete665,00 €
Garage/Stellplatz Miete80,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.620,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegte Mehrfamilienhaus inmitten des begehrten Frankenberger Viertels.
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme mit einem Garten sowie einer großen Sonnenterrasse, die allen Mietern gemeinschftlich und gleichermaßen zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer, einem Badezimmer und einer großen Küche.

Durch die hohen und weitläufigen Räume entsteht ein wunderbares Raumgefühl.

Das Highlight ist die gemeinschaftliche Terrasse auf der 2 Etage sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Das Bad verfügt über eine Duschwanne und ist weiß gefliest.
Sowohl in den Wohn- und Schlafräumen als auch in der Küche und der Diele wurde ein pflegeleichter heller Laminatboden aus Buchenoptik verlegt.

Lage

Die Viktoriaallee ist eine der beliebtesten Wohnalleen im bevorzugtem Frankenberger Viertel.

Der besondere Charm dieses Viertels wird durch weitläufige Parkanlagen, zahlreiche schmuckvolle Altbaufassaden und einer besonderen Auswahl an kleinen Restaurants und Einzelhändlern geprägt.

Bushaltestellen in verschiedenen Richtungen sind in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Aachen Rothe-Erde.
Die Autobahnauffahrt am Europaplatz ist ebenfalls in 5- 10 Minuten zum greifen nah.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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