*** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***

Kapellenstraße 12-14, 52066 Aachen, Deutschland
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***
  • *** schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Burtscheid ***

Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:76,00 m²
Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:830,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:1
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:01.02.2023
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:700,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:130,00 €
Gesamtmiete830,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.100,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der gemütlichen Fußgängerzone des Burtscheider Kurviertels.
Die Wohnung liegt im 1. OG und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zum rückseitigen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung.
Der Schnitt ist äußerst praktisch und erlaubt die vielfältige Einrichtung.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist weiß gefliest.

Die Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Burtscheid liegt mitten im beliebten Aachener Kurviertel und bietet neben den nahegelegenen Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten, heißen Quellen und historische Begebenheiten auch eine gemütliche Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen kleinen Gastronomiebetrieben und Cafés zum Verweilen einlädt.

Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Aachener Innenstadt, RWTH und Uni-Gebäude sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Zudem sind mehrere Autobahnanschlussstellen in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreicht.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
Zurück zur Liste aller Immobilien