*** schöne, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage ***

Matthiashofstraße 37, 52064 Aachen, Deutschland
  • *** schöne, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage ***
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:72,00 m²
Kaltmiete:690,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:830,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:-
Etage:2
Etagenzahl:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1956
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:229,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:G
Bezugsfrei ab:01.07.2024
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:690,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:140,00 €
Gesamtmiete830,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:2.070,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit der Innenstadt.

Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus einem großen Wohnzimmer ,zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Bad mit Wanne.

Ausstattung

Der Teppichboden im Zimmer 1 wird durch einen modernen und pflegeleichten Laminatboden ersetzt.

Diverse Möbel können auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Lage

Die Matthiashofstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage.
Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter
www.GuG-Immobilien.de

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Wir unterstützen Sie dabei.

Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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