*** schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aachen-Innenstadt ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 72,00 m² |
| Kaltmiete: | 610,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 780,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1958 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 97,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Bezugsfrei ab: | 01.10.2022 |
| Haustiere: | Verhandelbar |
| Garage/ Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 610,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Gesamtmiete | 780,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 50,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.830,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamlienhaus in der Aachener-Innenstadt.
AusstattungDie Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Balkon, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich.
Alle Räume sind mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Dem Mieter steht im Innenhof eine kostenfreie Garage für Fahrräder zur Verfügung.
Die bekannte Sandkaulstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Aufgrund der zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Sandkaulstraße sehr begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir helfen Ihnen dabei.
