*** schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aachen-Innenstadt ***

Sandkaulstraße 29, 52062 Aachen, Deutschland
  • *** schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aachen-Innenstadt ***
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:72,00 m²
Kaltmiete:610,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:780,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:3
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1958
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:97,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Bezugsfrei ab:01.10.2022
Haustiere: Verhandelbar
Garage/ Stellplatz:Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:1
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:610,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:170,00 €
Gesamtmiete780,00 €
Garage/Stellplatz Miete50,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.830,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamlienhaus in der Aachener-Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Balkon, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich.

Alle Räume sind mit einem pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Dem Mieter steht im Innenhof eine kostenfreie Garage für Fahrräder zur Verfügung.

Lage

Die bekannte Sandkaulstraße ist sehr zentral gelegen und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Fußgängerzone der Innenstadt, zum Bushof, zum Elisenbrunnen, zum Aquis Plaza und vielem mehr.
Aufgrund der zahlreichen Geschäfte, Restaurants bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Sandkaulstraße sehr begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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