*** schöne WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung im Westviertel ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 72,00 m² |
| Kaltmiete: | 710,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 940,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | - |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1972 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 194,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | 01.12.2023 |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 710,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 230,00 € |
| Gesamtmiete | 940,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.130,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im bevorzugten Westviertel /Jakobsviertel direkt am Westpark.
AusstattungDie Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist für die Nutzung als WG bestens geeignet.
Die gut geschnittenen Wohnräume (keine Durchgangszimmer) sind mit Laminat ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Wandfliesen sind weiß und die Bodenfliesen anthrazit.
Die Küche ist großzügig und bietet Platz für die Nutzung als Gemeinschaftsraum. Hier findet sich auch ein kleiner Abstellraum. Im Flur befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig direkt am Aachener Westpark, der zur Erholung und zur Freizeitgestaltung bestens geeignet ist. Man ist von hier aus in wenigen Minuten fussläufig in der Aachener Innenstadt. Ebenso sind die Uni-Gebäude, alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell zu erreichen.
SonstigesDie Küche kann vom Vormieter (optional) übernommen werden.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
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