*** schönes, saniertes Studentenappartement im Aachener Jakobsviertel mit Terrassennutzung ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 1,00 |
| Wohnfläche ca.: | 20,00 m² |
| Kaltmiete: | 260,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 350,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Objektzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | 1976 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 166,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Keine Angabe |
| Einbauküche: | Nein |
Kosten
| Kaltmiete: | 260,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 90,00 € |
| Gesamtmiete | 350,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 780,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Dieses schöne Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im bevorzugten Westviertel (Jakobsviertel) und ist ideal geeignet für eine einzelne Person.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Pantryküche mit zwei Kochplatten und Kühlschrank.
Das Bad wurde komplett saniert und der Rest der Wohnung renoviert.
Das Fenster verfügt über manuell betriebene Rolladen.
Die rückseitige Terrasse kann in einem kleinen Bereich mitbenutzt werden.
Das Jakobsviertel ist sehr zentral gelegen (in der Nähe des Luisenhospitals) und bietet eine besondere Nähe beispielsweise zur Aachener Innenstadt mit all ihren beruflichen, alltäglichen und kulturellen und verkehrstechnischen Vorteilen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Ebenso ist die Autobahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind größtenteils fussläufig schnell zu erreichen.
Die Nähe bzw. die gute Erreichbarkeit zu den Einrichtungen der RWTH und der Uni macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für medizinisches, pflegerisches oder wissenschaftliches Personal als auch für Studenten.
Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
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