*** schönes Single-Appartement mit Terrasse nähe Frankenberger Viertel ***

Sophienstraße 7, 52070 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:2,00
Wohnfläche ca.:22,00 m²
Nutzfläche ca.:28,00
Kaltmiete:240,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:340,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
Garten MitbenutzungJa
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:0
Etagenzahl:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1953
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Bezugsfrei ab:ab sofort
Haustiere: Keine Angabe
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Keine Angabe
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:240,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:100,00 €
Gesamtmiete340,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:720,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Ausstattung

Dieses schöne 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Aachen unweit des Frankenberger Viertels.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (Wohnküche und Schlafzimmer), einem kleinen Flur, einem Duschbad mit WC. Der rückseitige Hof und Garten ist Gemeinschaftsfläche und steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Der Zugang über die Küche zugänglich.

In den Wohn-/ Schlafräumen und in der Küche wurde neuer Vinylboden verlegt. Die Wände wurden vollständig neu tapeziert und gestrichen.
Die Türen wurden frisch lackiert.
Das Bad ist gefliest.
Die Fenster verfügen allesamt über Rolläden.

Das Haus ist gepflegt und überwiegend von jungen Mietern bewohnt.

Lage

Viele Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsnetze sind ebenfalls gut vorhanden.
Das Frankenberger Viertzel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und besucht.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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