*** sehr schöne und große Altbau-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, Soers ***
Hauptkriterien
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 95,00 m² |
| Kaltmiete: | 825,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Gesamtmiete: | 1.015,00 € |
Weitere Daten
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Garten Mitbenutzung | Nein |
| Balkon/ Terrasse: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1924 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: | Liegt vor |
| Endenergieverbrauch: | 169,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Haustiere: | Keine Angabe |
| Garage/ Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Personenaufzug: | Keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Einbauküche: | Ja |
Kosten
| Kaltmiete: | 825,00 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
| Gesamtmiete | 1.015,00 € |
| Garage/Stellplatz Miete | 50,00 € |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2.475,00 € |
| Provision für Mieter/Käufer | Nein |
Diese sehr schöne, helle und große 3-Zimmer-Wohnung liegt in der sehr begehrten Lage, Aachen-Soers.
AusstattungDie Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Hauses.
Rechte Hand erreichen Sie über eine Schiebetüre das Esszimmer mit einem kleinen Austritt zur Vorderseite des Hauses.
Dieses Zimmer kann auch als Schlafzimmer eingerichtet werden.
Links vom Flur aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.
Die Fenster verfügen allesamt über Rollläden.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine/Trockner aufzustellen.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein sehr schöner und pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Das Bad ist gefliest
Diverse Einrichtungsgegenstände können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Stadtnah und doch ruhig liegt die hier angebotene Wohnung im beliebten Stadtteil Aachen-Soers.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Der Ortsteil Soers verfügt über eine besonders gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Freizeitbeschäftigungen, Kindergärten und Grundschulen.
Die Autobahnanbindung zur A 44 und zur A 4 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten.
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.GuG-Immobilien.de
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