*** WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aachen-Schanz ***

Lütticher Straße 24-26, 52064 Aachen, Deutschland
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Hauptkriterien

Zimmer:3,00
Wohnfläche ca.:75,00 m²
Kaltmiete:650,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:770,00 €

Weitere Daten

Wohnungstyp:Etagenwohnung
Garten MitbenutzungNein
Balkon/ Terrasse:Ja
Etage:2
Etagenzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis:Liegt vor
Endenergieverbrauch:158,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Bezugsfrei ab:01.04.2022 oder früher
Haustiere: Verhandelbar
Personenaufzug:Keine Angabe
Keller:Ja
Einbauküche:Nein

Kosten

Kaltmiete:650,00 € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:120,00 €
Gesamtmiete770,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile:1.950,00 €
Provision für Mieter/KäuferNein
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe der Schanz.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einem schönen und hellen Balkon auf der Rückseite des Hauses, einer Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Die Wohnräume und die Küche sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest.

Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine geringe Abschlagszahlung übernommen werden.

Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt zentral, aber ruhig in der Nähe des Aachener Westparks, der zur Erholung und zur Freizeitgestaltung bestens geeignet ist.
Von hier aus ist man in wenigen Minuten fussläufig in der Aachener Innenstadt.
Ebenso sind die Uni-Gebäude, alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell zu erreichen.
In wenigen Gehminute ist der Bahnhof erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Senden Sie uns hierzu bitte über das Kontaktformular eine Anfrage. Sie erhalten dann einen Terminvorschlag.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote.

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Kontakt
Ansprechpartner: Herr Grigorij Vladimirov
Telefon: 0241 4747635
Fax: 0241 4747670
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